MARCIGNY à 8km environ , ROANNE à 30 mn environ En pleine campagne sans voisinage immédiat Ancienne grosse ferme à restaurer entièrement Une habitation qui développe 260 m² habitables en deux niveaux avec four à pain Puissante dépendance de 330 m² environ au sol Toitures cathédrale en chêne sur les deux bâtiments Une partie des toitures en état convenable. Une dépendance en ruine avec de belles pierres à réutiliser Terrain de 1735 m²

Saint CHRISTOPHE en BRIONNAIS proche avec commerces et artisanats , 15 mn autoroute C.E.A. , gare SNCF La Clayette ou Paray le Monial , TGV à 1 h par navette , LYON 1h 30 . ROANNE 45 mn Maison Beionnaise six pièces en deux niveaux avec salle d'eau , toilettes , cave et une pièce avec entrée de service sur l'arrière à usage de cellier et escalier . Grenier aménageable sous toiture quatre pans avec deux jacobines . A rénover dans son ensemble . Petit jardin de curé en façade avec puits . Assainissement sur fosse septique . Située au milieu du village non mitoyenne et en retrait de la route . Agrémentée d'une belle dépendance non attenante sur cour fermée d'un mur en pierre . Jardin et champs le tout sur 4160 m² . Belle vue sur la campagne , orientée au sud sur les bocages , les rivières , le patrimoine roman ... Super en résidence secondaire , les activités lièes au tourisme , culture dans la région vous enchanteront !!

LUZY ( nièvre ) une heure environ de Nevers , 35 mn de Montceau les Mines , TGV à 45 mn Maison centre bourgade , avec toutes les comodités , école secondaire , gare SNCF , services médicaux , etc ... Habitation de 117 m² habitables assez lumineuse , habitable en l'état , en deux niveaux sur caves avec une seconde entrée sur sas par petite courette. Elle comprend au rez de chaussée ' légèrement surélevé : cuisine , grande salle à manger avec cheminée insert , placard mural d'époque 1900 , une chambre avec douche privative , toilettes et lave mains . Possibilité rampe d'accès sur rue en façade . L'étage se compose d'un palier / couloir de distribution , de trois chambres , deux autres pièces dont une petite chambre à réunir selon besoin , une salle d'eau douche , lavabo et toilettes . Chauffage central gaz de ville , chaudière récente . Huisseries simple et dble vitrage. Tout à l'égout . Possibilité de scinder en deux logements pour du locatif . En appentis un garage à vélo / atelier / rangement accessible des deux côtés . Trois caves en sous-sol. Toiture en bon état . Belle opportunité dans cette bourgade très vivante !

Marcigny ou Le Donjon à 15 mn dans village tranquille Jolie maison en très bon état de gros oeuvre,, 98 m² habitables en l'état , avec dépendances et une deuxième habitation plus petite, indépendante, complètement à réhabiliter qui pourrait convenir pour créer une deuxième habitation . Les toits sont en parfait état sur l'ensemble. Les dépendances se composent de trois garages et divers rangements. Beau terrain avec cour et jardin d'agrément en surplomb, jardin potager, pré , le tout sur 4271 m². L'habitation comprend en rez de chaussée : Une cuisine aménagée , dégagements , salle à manger/salon , deux chambres , salle d'eau neuve , toilettes , rangement . A l'étage : un grand palier / chambre ou bureau et une chambre mansardés. Huisseries double vitrage . Volets roulants électriques . Chauffage central et eau chaude sur chaudière fuel . Assainissement sur fosse septique . Portail de cour éléctrique . Négociable

Secteur CHARLIEU en pleine campagne sur 17 700 m² Entre Roanne et Marcigny Ferme rénovée en cours de travaux et finition pour une partie . Habitat moderne bien structuré de 160 m² environ en deux niveaux , plus combles à aménager dont réservation alimentation et vidange en place. Rez de chauissée comprenant un hall d'entrée, , salon , grande cuisine séjour 37 m² environ ouverte par porte baie sur terrasse , départ dégagement pour rangements , toilettes , salle d'eau douche à l'italienne , et retour sur salon . Etage avec palier , un couloir sur passerelle , une grande chambre avec réservation pour salle de bains et toilettes , deux autres chambres , toilettes , toilettes , douche DPE en cours . Huisseries PVC et huisseries coulissantes en allu . Chauffage central bois , au sol en rez de chaussée et radiateur à l'étage . VMC double flux , aspiration centralisée . Installation photovoltaîque avec un bon rapport ( en fin d'amortissement ) Assainissement sur micro station . Magnifiques dépendances . Terrain attenant de 17 702 m² libre à la vente Super situation pour divers projets .

SUD BOURGOGNE , Saône et Loire , secteur Iguerande Marcigny ... 30 mn de Roanne Exploitation agricole de 8 hectares libres attenants avec une habitation de 110 m² environ de restauration récente et bâtiments d'exploitation comprenant stabulation libre de 380 m² , stabulation attachée 280 m² , hangar de stockage et rangement matériel 250 m² et anciens bâtiments 250 m² environ à usage de grange écuries garage atelier poulailler cave et divers . Puits sur une bonne source munie d'une pompe rendant la ferme presque indépendante en consommation . Complément par adduction . L'habitation en rez de chaussée : petit hall d'entrée , cuisine , salon , arriére cuisine/buanderie/chaufferie avec un sas d'entrée de service , salle d'eau douche à l'italienne récente , toilettes . Etage : pallier de distribution , deux grandes chambres , cabinet de toilettes . Murs et grenier isolés . Chauffage central par pompe à chaleur récente . Huisserie double vitrage et huisseries intérieures en menuiserie artisanale . Assainissement autonome . Diagnostiques techniques en cours .